精装房验收注意事项
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精装修房在验收的时候需要更加严格一些,大家在验收的时候一定要注意检查一下房屋的各个方面,特别是要检查一下房屋的墙面,地面,卫生间,厨房等等,要看一下墙面是不是平整的,而且也要注意看一下房间内的整体规划是不是合理的。
其次,大家一定要特别注意看一下大门和看一下大门和窗户正常使用,另外大家也一定要特别注意看一下厨房和卫生间的防水,看一下下水道是不是堵塞,能不能正常使用。
2019-12-04

精装房验收注意事项:

一.隐蔽工程。

1.吊顶内部的安装需要进行检测,需要确定吊顶安装位置合理且安装牢固。

2.墙体粉刷的接缝检查,需要确保每一个墙体接缝处都用网格布或钢丝网进行连接,确保不出现开裂的现象。

二.水电安装。

1.水路安装不可形成大范围交叉,拱形管件向下安装,冷热水管间隙不可低于15厘米。

2.电路安装,以直线走强为主,强弱线路不可出现在同一线管当中,强弱插座间隙大于30厘米,且高于地面30厘米。

3.水管与电管尽量做到不交叉施工,特殊情况下可以将水路走顶、电路走墙。

三.厨卫防水。

1.厨房防水最少为两层。

2.卫生间防水最少为三层;卫生间防水包括地面与墙体,且淋浴位置墙体防水高度不可低于180厘米。

四.门窗安装。

门窗安装需要确保边角缝隙小于两毫米,安装确保牢固且不可出现明显的偏差,在验收过程中需要用水平尺测量。

五.管道安装。

1.上水管道尽量装置于卫生间边角之处,且需要有合理的检查口。

2.下水管道与墙体间隙不可高于10厘米,每一个主下水管道需要配置一个伸缩节、一个检查口。

3.暖气管道尽量装置于隐蔽之处,避免出现供水与回水交叉安装。

2019-12-05
大家在验收精装房的时候一定要注意房屋质量问题,一定要敲一敲墙面,看看有没有空鼓的情况,房屋的水电都是需要检测的,如果水电无法正常使用,一定不要同意交房。
精装房的卫生间必须做防水,如果没有做防水,要不了多久卫生间就会出现渗水的情况。建议大家最好找专业的第三方公司上门验房,检测房屋有任何的质量问题都不要同意交房,还要对照户型图,看看现房是否跟户型图一样。
2019-12-05
首先需要带上验收的工具,需要带上尺子,试电笔,锤子,手电筒等等。在验收的时候,一定要将房屋的各个角落进行检查,需要拿尺子测量房屋的面积大小,看是否和开发商描述的一致。另外还要用锤子轻轻锤击墙面,看有没有空鼓的情况。
最主要的一点就是精装房的隐蔽工程,主要包括水路改造、电路改造,吊顶结构和卫生间的防水工程,因为交房之后这些工程都是埋在墙体里的,所以最好是找专业人士陪同看房。
2019-12-05
首先要检查家里的水电线路,看看是否能够正常使用,因为在装修的时候,肯定都是需要进行改造的。同时要检查家里的吊顶,必须要采用轻钢龙骨。
其次要检查下水道,看看是否存在堵塞的情况,你可以往下水道里倒水,要是没有冒泡的情况,那么就不存在任何的问题。
最后要检查细节,门把手能不能灵活的转动,乳胶漆有没有粉刷到位,地板有没有拼接好。然后也要记得检查家电,看看跟合同中写明的品牌是不是一样的。
2019-12-05
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